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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,07 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 847

413 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,07 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de pétanque à la Croix-Valmer. Ce charmant T3 de 61m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2018 vous séduira par son confort et son environnement exceptionnel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 7m² avec une vue dégagée, d'un WC indépendant avec son espace buanderie, d'une salle de bain et de deux chambres spacieuses. Deux places de parking accolées en sous-sol viennent compléter ce bien (possibilité de fermer les places de parking en box).
La situation de l'appartement est idéale : proche des commerces, des écoles et de la crèche, il se trouve également à quelques minutes des plages et du centre de La Croix-Valmer.
La résidence est sous garantie décennale jusqu'en 2028.
L'appartement sera disponible en septembre 2025.
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite et découvrir cet appartement d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine/Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • balcon (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 129,8 €
  • Taxe foncière : 1376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 169437,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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