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Maison à vendre 5 pièces - 134,76 m2 COGOLIN - 83

Ref : 835

879 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134,76 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Coup de cœur !
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, sans vis à vis, située au calme, sur les hauteurs de la ville et à proximité des écoles, offrant une vue dégagée sur les collines et le Château de Grimaud. Vous profiterez de confortables espaces extérieurs comprenant terrasses, atelier, et une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison principale est entièrement climatisée et composée de trois chambres agréables avec rangements, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau toilette, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle équipée, une salle d'eau en pierres, une buanderie, un toilette indépendant, de nombreux espaces de rangements. La maison offre également un studio entièrement équipé et climatisé, qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, en totale indépendance ou d'obtenir un rendement locatif. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Autre (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Pauline lemaire EI, agent commercial (RSAC 950735001)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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