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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 764

2 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Grimaud - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé de Port Grimaud, double maison de pêcheur contemporaine de 170 m² avec de très beaux volumes, entièrement rénovée et orientée Ouest avec amarrage de 14 x 8,34 m et 2 places de parking numérotées. Cette maison se compose d'une entrée très lumineuse, pièce à vivre de plus de 70 m2 avec salle à manger et salon distincts avec un double accès sur le jardin/terrasse et le quai, spacieuse cuisine moderne ouverte avec son comptoir et sa cave à vin.
- Le 1er étage, accessible par 2 escaliers distincts, partage 4 chambres, 2 salles de douche et 2 wc.
- Le 2ème étage, desservi par un escalier offre une vaste suite propriétaire de plus de 35 m² avec un bel espace dressing, salle de bain et wc. Double balcon privatif avec vue dégagée sans vis-à vis. Une autre chambre avec salle d'eau et wc.
Les amoureux de la mer apprécieront cette maison qui est un havre de paix exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Cuisine/Séjour (71,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (32,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2685 €
  • Taxe foncière : 2659 €
  • Charges de copropriété : 6000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/10/2020

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

04 94 54 66 48
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