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Maison à vendre 3 pièces - 135,02 m2 COGOLIN - 83

Ref : 665

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 135,02 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Maison de charme à vendre, proche du centre-ville de Cogolin à pied et des commerces avec piscine idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie spacieux et lumineux. Le quartier est résidentiel, avec des écoles à proximité. Cette maison, offre une surface habitable de 135 m².
La maison se compose d'une pièce de vie très agréable et spacieuse avec une cheminée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une grande pièce transformable en troisième chambre avec un accès sur un balcon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Une véranda est également présente, offrant un espace de détente et de relaxation en plein air. Les pièces sont généreuses et bien agencées, permettant une circulation fluide et un usage optimal de l'espace. La maison possède également un grand garage, une buanderie.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,6 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Double séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Bureau (18,5 m2)
    • Placard (2 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • Véranda (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Stéphanie bonnaud EI, agent commercial (RSAC 833067671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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