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Appartement à vendre 2 pièces - 70,50 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 1073

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 70,50 m2 - Grimaud - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex situé en plein centre du village de Grimaud. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier/buanderie.
A l'étage nous retrouvons un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine toute équipée et un balcon de 8 m². Une chambre avec une salle d'eau attenante et des WC indépendants.
Vous retrouverez une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffe-eau plat Thermor neuf et connecté et il n'y a pas de charge de copropriété.
L'accès de l'appartement se fait via deux accès distincts : un coté par la route nationale, l'autre par la Place Neuve (coté centre).
A l'extérieur (coté centre), vous trouverez des toilettes ainsi qu'un vaste débarras.
Aujourd'hui l'appartement est utilisé en tant que bureau.
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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • balcon (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Danis chebbi-gouverne EI, agent commercial (RSAC 984782847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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qualitelis Votre agence est notée
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