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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 COGOLIN - 83

Ref : 1070

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - Cogolin - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette maison, située dans un quartier calme et recherché de Cogolin, à seulement 2 minutes du centre-ville.
En position dominante, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un appartement T2 communiquant avec l'habitation principale idéal pour ado ou amis. Un atelier de plus de 16m² et un garage d'environ 30m² complète ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 500m² clôturé et arboré avec piscine et cuisine d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine/Séjour (59,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Autre (10,1 m2)
    • Autre (16,3 m2)
    • garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Laure huber EI, agent commercial (RSAC 804540862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier

15 rue Gambetta

83310 COGOLIN

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04 94 54 66 48
qualitelis Votre agence est notée
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